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家庭防水案例

合肥云輝閣墻壁漏水堵漏

編輯日期 2019-04-25  閱讀次數:1536 次

合肥經開區名筑花園屋頂漏水維修案例


小區名稱 云輝閣 具體地址 合肥包河區淝河鎮云輝閣3棟6樓
報修描述 房屋臥室外墻墻壁漏水,墻紙開裂、翹起,每逢雨天,雨水順墻而下 施工日期 2019年4月24日


一、背景說明


從去年開始,家住云輝閣3棟的趙先生家的臥室墻壁舊開始出現滲水現象。每次下雨,墻紙舊濕漉漉的,由于工作太忙,一直沒時間區處理,導致墻壁滲水的情況越來越嚴重。每逢遇到大雨天,雨水就直接沿著墻壁流到了地上。每次下雨,都要在臥室備上幾條干毛巾來擦拭雨水。


云輝閣小區


后來房屋漏水越來越嚴重,墻紙直接從頂部開裂到了地面。趙先生向物業反饋,物業的回應是需要小區業主投票,有7成人同意,才能使用房屋維修基金。由于整棟樓只有趙先生家的房屋出現滲水,自然是難指望了。趙先生只好自己出錢來做防水堵漏。



二、漏水分析


趙先生在網上預約了洪管家的防水維修師傅上門檢測,維修師傅檢查后發現,趙先生家的房屋墻壁滲水根源出在外墻面磚基層的清理不干凈,基層處理不到位,找平層抹灰比較厚,加上磚砌體沒有將水澆透,導致找平層出現開裂和空鼓的現象,遇到雨天,漏水情況也就不可避免了。


墻壁漏水


滲水情況


三、治理方法



外墻漏水處重新做防水,將砂漿防水劑與水泥、砂子按重量比1:2:6混合攪拌成防水砂漿,按普通抹灰方式涂抹在需修補處,同時順帶找平基面。


蜘蛛人高空補漏作業


按水灰比1:3加水混合,迅速攪拌成漿體,用手捏成膠泥團,至稍微燙手時,迎V型開槽處按壓密實。修復完畢后,對外墻做24小時淋水試驗,以檢測維修情況。


維修保護




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